Федеральное правительство и Британская Колумбия объявили о масштабном пакете мер для поддержки жилищного строительства, инфраструктуры и здравоохранения. Как сообщает Business In Vancouver, Оттава выделит провинции около 5 млрд долларов на 10 лет.
Основой программы станут 1,6 млрд федерального и провинциального финансирования, которые позволят почти наполовину уменьшить сборы на развитие инфраструктуры для многоквартирного жилья в приоритетных районах. По оценкам властей, это может сократить стоимость строительства до 40 тысяч долларов на одну квартиру в высотных домах.
Посетивший Ванкувер премьер-министр Марк Карни заявил, что в рамках программы могут использоваться разные инструменты, включая выкуп непроданных квартир и их последующую сдачу в аренду с участием государства. Отдельное внимание в пакете уделено проблеме пустующих квартир — завершенных, но непроданных, — которых, как отметил глава правительства, в регионе Metro Vancouver насчитывается около 2500. На фоне высоких процентных ставок и слабого спроса застройщики не готовы продавать их с убытком, что фактически замораживает часть рынка. Такие объекты также сдерживают запуск новых проектов и ухудшают финансовые условия для девелоперов.
Помимо жилищного блока соглашение предусматривает около 1,2 млрд долларов на развитие системы здравоохранения, включая расширение больниц и отделений неотложной помощи. Еще 2,5 млрд направят на транспортные проекты, в том числе расширение SkyTrain в Сарри-Лэнгли.
По сравнению с пакетом для Онтарио, меры для Британской Колумбии в меньшей степени ориентированы на покупателей жилья и больше — на поддержку предложения и застройщиков. Поэтому эксперты ожидают, что влияние этих ассигнований на рынок будет менее заметным для рядовых покупателей.
