В Германии около 17,5 миллиона жителей перешагнули 65-летний рубеж, а это больше чем 20% населения страны. 46% пенсионеров арендуют жилье, на востоке стране – 65%. Но уже через несколько лет большая часть пожилого населения не сможет оплачивать аренду.
Матиас Гюнтер из института Пестеля в Ганновере дает неутешительный прогноз для немецких пенсионеров. Жилье в Германии стабильно дорожает, поэтому многие пожилые люди не смогут арендовать апартаменты на скромные социальные выплаты.
Исследователь называет этот феномен «серой нехваткой жилья» и добавляет, что к этому стоит готовиться уже в ближайшие несколько лет.
К 2040 году численность жителей Германии в возрасте от 65 лет увеличится с чуть менее 18 миллионов до примерно 24 миллионов человек. В течение следующих 20 лет 25-35% пенсионеров не смогут прожить без государственных выплат. Гюнтер говорит, что бедность грозит каждому третьему немецкому пенсионеру, особенно это касается одиноких пожилых людей.
На сегодняшний день средняя жилплощадь на душу населения составляет 46,5 квадратных метров. Пожилые немцы живут в среднем на 59 квадратах – это самый большой показатель среди всех категорий населения страны, свидетельствуют данные Института немецкой экономики в Кёльне (IW).
Основная причина сложившейся тенденции кроется в неуклонном росте числа домашних хозяйств, состоящих из одного человека. Их доля выросла с 1990 года по 2018 год с 34% до 42%. В таких хозяйствах нередко проживают в одиночку пожилые люди.
Переезжать пенсионерам довольно сложно морально, к тому же найти более дешевый вариант жилья, пусть и с меньшей площадью, в мегаполисах почти невозможно.
Крупные жилищно-строительные компании могут помочь пенсионерам с переездом в квартиры меньшей площадью в пределах квартала их проживания без увеличения арендной платы, однако для реализации этой идеи понадобится 3 миллиона свободных квартир. Общественные организации, представители строительной индустрии и Ассоциация арендаторов призывают правительство увеличить финансирование строительства жилья для пожилых людей.
Федеральное министерство экономики отмечает, что Гюнтер преувеличивает в своих выводах. Так, сегодня только около 3% людей старше 65 лет получают государственное базовое обеспечение, а через 10 лет их численность вырастет всего лишь на 2%.