На территории Германии есть немало городов, где активно развивается трудовой рынок, а стоимость платы за жилье при этом остается на довольно низком уровне.
Экономический бум в ФРГ привел к острой нехватке рабочей силы, поэтому местное правительство рассматривает внедрение программ по привлечению трудовых иммигрантов.
Города-миллионники
Ученые Института немецкой экономики (IW) в Кельне проследили ситуацию в некоторых городах Германии и пришли к выводу, что арендная плата пока что остается на низком уровне, хотя бизнесы и компании увеличивают количество рабочих мест.
Такая тенденция повышает популярность регионов у трудовых переселенцев и составляет серьезную конкуренцию мегаполисам.
В крупных городах Германии – Берлине, Гамбурге, Мюнхене и Кельне – множество разнообразных рабочих мест с высокими заработными платами, но при этом арендная стоимость забирает большую часть дохода. Согласно результатам исследования, аренда квартиры в Берлине в зависимости от района составляет 130%-140% от средней заработной платы по стране.
В Мюнхене аренда составляет 170% от средней зарплаты в Германии, этот город считается местом с самой дорогой недвижимостью во всей стране. Из-за таких колоссальных цен на жилье мюнхенские работодатели повышают зарплаты высококвалифицированным работникам, но другие трудовые кадры, с менее престижной квалификацией, не получают подобные надбавки.
Юг, запад и университетские города
Эксперты советуют бизнесам и компаниям, нуждающимся в трудовых кадрах, рекламировать низкие цены на жилье в своих регионах.
Тем жителям Германии, которые находятся в поиске работы и готовы к переезду в другие регионы, нужно искать регионы с хорошими возможностями для трудоустройства и низкими ценами на рынке жилья. Эксперты отмечают, что шансы найти такие населенные пункты выше на юге и западе Германии.
В исследовании приводится ряд подобных регионов.
К примеру, город со стотысячным населением Йена на сегодняшний день является центром высоких технологий в Тюрингии. Число вакансий в городе составляет 67 мест на 100 зарегистрированных безработных жителей (средний показатель по стране составляет 47 вакансий). А арендная плата составляет 81% от средней по стране.
Маленькие города
Высококвалифицированным специалистам будет комфортно жить и работать на юге Вестфалии, отмечают эксперты. Например, стоит рассмотреть город Изерлон. На сотню безработных числится 57 вакансий, а арендная плата составляет 78% от среднего показателя по стране.
Крупных предприятий в Изерлоне нет, но зато здесь расположено немало узкоспециализированных фирм, обычно машиностроительных, которые в определенных сегментах входят в число мировых лидеров.
В некоторых населенных пунктах Германии количество свободных вакансий даже превышает численность безработных. Так, в городе Нордхорне с пятидесятитысячным населением на 100 ищущих работу приходятся 111 свободных рабочих мест, а жилье стоит 78 процентов от среднегерманского показателя.
Бавария
Лучшим местом с идеальным соотношением зарплат и аренды является Бавария. Город Регенсбург, центр которого признан Всемирным наследием ЮНЕСКО, насчитывает около 140 000 населения. Большие и малые предприятия Регенсбурга активно развивают технологии и нуждаются в квалифицированных кадрах.
Стоимость аренды практически совпадает со среднем показателем по Германии, а число свободных рабочих мест на 100 безработных более чем в два раза превышает среднестатистический уровень, составляя 101 вакансию.
Кроме того, Бавария занимает третье место после Берлина и Северного Рейна-Вестфалии в рейтинге регионов, где требуются русскоязычные специалисты. 40% вакансий о поиске специалистов, владеющих русским языком, размещают фирмы со штатом менее 50 работников.